既設の水回りリフォームで課題になったのは、①洗面・脱衣室の出入口が60センチ足らずで狭い、洗濯機の入れ替えも不可能です。②キッチン床と洗面室床には床段差８cmも有った。また、③既存キッチンは奥にⅬ字状に大きく作られていて、キッチン裏にハーフユニットバスが小ぶりサイズで設置されていた。これらを総合的に考慮してリフォームすることになった…
さて、洗面室出入口の拡張とUBスペースを広げるについて、間仕切り壁の改造をするのですが、この家の構造が1階はRC造、2･3階はツーバイフォー工法で、既存浴室間仕切り壁は耐力壁だと判明した。よって出入口壁改造と床段差改修を行い、UBは1216ｻｲｽﾞのロングバスタブを採用することにしました。
写真はUBのBeforeで1180*1660⇒Afterでは1200*1600。このUB設置幅2cm広げることに、また、浴室乾燥暖房機を付けることに現場での苦心がありました。
キッチンはL型スタイルからI型スタイルに変更したのですが、長さが３ｍ30センチのロングサイズ天板1枚ものをご希望された商品を採用しています。
2階キッチンの奥はリビングです。3枚の引き戸ガラス入り障子は当時特注で作った本格ガラス障子でした。これらのガラス障子は引き戸操作が非常に重たいく使いづらい状態でした。この不具合を戸車式のフラットレールを敷くことで改善しました。全部で3か所の改善をしています。
3階洋室の既存フローリングは、ペットの爪痕キズがありましたが、丈夫なニス塗で蘇ります。
洗面室の床段差改修のキーポイントは、床改造工事中に分かったことなんですが。洗濯機の洗濯パントラップが縦引きであった。そのため配管確保の為に床を上げていた。今回のリフォームでの洗濯機パンでは横引きトラップを使うことで、床段差改修が出来たのでした。
