大阪市内の住宅地で築５０年以上の昭和レトロな木造家屋です。既存家屋は数年前に民泊として耐震補強リフォームがされていました。この度、このお家に生まれ育った姉ご夫婦が出産間近で生活を始めることになりました。 既存家屋が耐震補強リフォームがされていましたので構造的には強い造りになっていました。ただし、民泊仕様なので住宅としての機能に変える必要からリノベーションすることになったのです。 ご要望プランから、１階の間仕切りされたキッチンや水回りを、動線良くLDKに変えていくことや、水回りの浴室・洗面・トイレも生活主体に変える必要が有りました。
beforeの正面壁を破って、LDKに動線良く改修するのですが、事前調査で分かってはいましたが、afterで壁に柱構造無かったのが幸いしました。
beforeはリビング改修の撤去工事が終わった状況。afterは下地造作や配管改修が出来上がった状況です。右奥の上吊りレールの出入口、開けるとキッチンです。
天井・壁にクロスを貼って、床パイン板フローリング貼に、既設のフローリングと同色のオイル拭き仕上げを致します。
beforeでは、既存の仕切られた居間の様子。afterでは、リビングが改修工事によって拡張されLDKは動線的にも使い良くなりました。
beforeでは、居間と階段室の仕切りの障子が外されていた。afterでは新たにガラス障子を設け、リビングと階段室の仕切りを付けました。また、奥の上吊り引き戸を開けるとキッチが有ります。この壁を残したのは元の壁であり、引き戸開口で使うことで機能上問題なく、改修コスト軽減を図っています。
beforeのキッチンでは、手前に冷蔵庫が有りました。afterでは、冷蔵庫をダイニングの手前袖壁へ出していますので、キッチンんもL=2250㎜を入れています。
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