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築34年のRC造オフィースを各所営繕工事

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令和2年8月・大阪市 
築34年のRC造オフィースを各所営繕工事

築34年のRC造オフィースを各所営繕工事

RC造のオフィース、築34年では経年劣化や生活様式も変化しています。今回T社様では、トイレを和式両用トイレ⇒腰掛洋式トイレへ、3階の更衣室を2室⇒1室+休憩室へ、階段や事務所の劣化した床貼替等のリニューアル工事を行いました。

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Bfore⇒After写真では、1階の和式トイレから洋式トイレにリニューアルされた写真です、Bforeでは排水漏れを起こしていてBF1の天井にシミを発生させていました。この建物はRC造です、排水配管改修や土間タイル改修は防水工事が決め手です。順を追って改修工事を解説いたします。

After
Before

既存トイレ撤去工事で土間を斫り、土間排水トラップを取り替えました。

After
Before

次にBforeでは左官工事で、既存の両用和式便器跡の凹部壁面や土間床を均しモルタル補修を致しました。次にAfterで、防水塗をしています。

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Before

次にBforeではタイル工事で、50角モザイクタイルで床を仕上げました。次にAfterでは、天井ローラー塗装と壁を吹付塗装工事で仕上げました。

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Before

3階の更衣室は、二室に間仕切られていましたのを、社員さんの休憩+更衣室一室にリニューアルしました。

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Before

リニューアル工事は、最初に既存の洗面設備や間仕切り壁を撤去しました。

After
Before

次に壁面の壁下地を改修し、2室床の段差を改修するために左官モルタルで補修しています。

After
Before

内装仕上げ工事では、壁はEP塗装で仕上げます。床は塩ビタイルで仕上げています。

After
Before

特注で製作した手洗い洗面台に配管接続を行い、間仕切り壁を外しRCの柱にL型状にカウンターテーブルを造り付けました。

After

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